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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona San Marco a 100.000 € (cod.6580bb5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGGIA - S.MARCO - ARENELLA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio/Torre Verdura che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-2,21%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Da Privato. Vendesi appartamento sito all'interno del residence Capo San Marco, in contrada Renella - Sciacca. L'appartamento è sito al primo piano ed è composto da due camere da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno e ampia veranda con stupenda vista sul mare. Il residence dispone di campi da tennis/calcio e parco giochi per bambini. La spiaggia di Renella è raggiungibile a piedi (circa 100 mt). Prezzo Trattabile
