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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 27.000 € (cod.657b4f34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Garigliano nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
27.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
540 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Garigliano) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Agenzia Venezia immobiliare propone in vendita a Sciacca, nella tranquilla zona di San Michele e precisamente in via Garigliano, un accogliente appartamentino di circa 50 mq situato al piano terra. Limmobile dispone di due ingressi indipendenti ed composto da un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cucina, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. La casa dotata inoltre di balcone e finestre che garantiscono una buona luminosit agli ambienti. Lappartamento si presenta in buone condizioni generali ed assolutamente abitabile sin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alla facilit di gestione. Uno dei due accessi allabitazione facilitato dalla presenza di una rampa, ideale per lutilizzo con carrozzine, sedie a rotelle o passeggini, rendendo limmobile particolarmente comodo e accessibile. Ottima opportunit per chi alla ricerca di una piccola soluzione funzionale nel cuore della citt. Rif. Cod. SC02-0145 Referente: Michele Venezia - 3519385321 - SC9457024
