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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 87.000 € (cod.657b13f3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Vicolo Santo Vito nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Venezia Immobiliare) a 87.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 966 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.016 €/m² e 1.133 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.260 €/m²) e per pentavani (da 640 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Vicolo Santo Vito) è pari a 960 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
87.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
966 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
B1 (C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI)
Indirizzo:
Vicolo Santo Vito, Centro Città
Pubblicato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Venezia Immobiliare

Venezia Immobiliare

Via Pietro Gerardi 21, Sciacca (AG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione

Agenzia Venezia Immobiliare, propone in vendita a Sciacca, in zona Porta Palermo, interessante casa indipendente da definire al piano terra, mentre al piano primo risulta ristrutturata, compresi i lavori di prospetto totale e terrazza soprastante. L'immobile si sviluppa su più livelli composti da: - Al piano terra da un locale principale, una camera da letto e un piccolo bagno; - Al piano primo si trova: disimpegno, cucina abitabile con balcone, una comoda camera da letto e un bagno con doccia. - Al piano superiore si trova una comoda terrazza con annesso locale; Gli infissi e le finestre sono in pvc doppio vetro, garantendo una buona tenuta termica e una buona resistenza nel tempo. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente in una zona strategica di Sciacca, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze della città. Ideale anche come uso investimento. Rif. Cod. SC02-0119 Referente: Michele Venezia - 3519385321

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