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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sciacca in zona San Giorgio/Torre Verdura a 90.000 € (cod.6578db7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca San Giorgio/Torre Verdura, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SAN GIORGIO) per appartamenti (da 815 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Giorgio/Torre Verdura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio/Torre Verdura) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona San Giorgio/Torre Verdura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con posto auto con garage di recente costruzione
Alfano Immobiliare & Immobiliare Gabriele. Si propone In vendita un affascinante appartamento situato a breve distanza dalla rinomata spiaggia di San Giorgio a Sciacca, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino al mare. Questo immobile si trova al piano terra e include un ampio locale/magazzino di 135 mq, ideale per molteplici usi. Una scala esterna conduce all'appartamento di pari metratura, dove ti accoglie un luminoso open space di circa 50 mq che combina cucina e soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di tre comode camere da letto, due bagni moderni e una pratica lavanderia. Costruito nel 1985, l'immobile è in buono stato e offre il comfort della pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. L'orientamento verso nord, sud ed est garantisce un'ottima esposizione solare. Completano la proprietà una terrazza, un balcone, un giardino e un garage o posto auto incluso nel prezzo. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida opportunità immobiliare previo appuntamento telefonico. Alfano Immobiliare Immobiliare Gabriele Prezzo Trattabile. N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
