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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 100.000 € (cod.6573da41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con ascensore
Vendesi appartamento in Sciacca, situato rione Fratelli Bandiera a pochi passi dalla Via Cappuccini, questa zona è ben servita da numerose attività commerciali e servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Con una superficie di 100 mq, l'appartamento offre ampi spazi e la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. L'immobile è composto da tre camere da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno luminoso. Inoltre, un ripostiglio aggiuntivo offre spazio extra per riporre oggetti, il tutto arricchito da un giardino privato di 25 mq. Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento è una soluzione perfetta per famiglie. La proprietà è da ristrutturare, permettendo così di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze
