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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera a 110.000 € (cod.656fc075)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA PERRIERA) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.220 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Perriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perriera) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Perriera (+1,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
In contesto condominiale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento ubicato a Sciacca , a pochi passi dalla Via Sciascia, posto al terzo piano, attualmente non servito da ascensore, ideale per chi desidera ambienti ariosi e ben distribuiti. L’immobile, di generosa metratura (circa 137 mq catastali) si distingue per la sua duplice esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione trasversale. Spazi che raccontano casa L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno, perfetto per vivere momenti di convivialità, con accesso diretto alla veranda/balcone. La cucina abitabile, separata, si presta ad essere il cuore operativo della casa, con comodi affacci esterni. La zona notte comprende: Tre camere da letto, ampie e luminose Due bagni Ripostiglio, sempre prezioso per l’organizzazione quotidiana Completano la proprietà balconi su più lati, che amplificano la sensazione di apertura verso l’esterno. Perché sceglierlo Metratura comoda e ben distribuita Doppia esposizione Ambienti luminosi e ariosi Contesto condominiale ordinato Ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi da personalizzare
