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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera a 190.000 € (cod.656e10c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Vittoria nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA PERRIERA) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Perriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perriera pressi Viale della Vittoria) è pari a
955 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
In sciacca, nella ricercata zona perriera, a pochi passi dall'istituto tecnico commerciale, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta oggi una vera opportunità sul mercato locale.sono sempre più rari gli immobili già ristrutturati e immediatamente abitabili.questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare e trasferirsi subito, senza affrontare lavori, stress e costi imprevisti.l'immobile si trova in via jacopo ruffini, al quinto piano con ascensore, e si estende su una superficie di 143 mq, con ambienti ampi, moderni e perfettamente distribuiti:grande cucina-soggiorno open spacetre camere da letto spaziosedue bagnicamerino/ripostigliol'appartamento è stato totalmente ristrutturato con finiture moderne e si presenta in condizioni eccellenti, pronto all'uso.ulteriore valore aggiunto: vista mare, che dona luminosità e un'atmosfera unica agli ambienti. prezzo: eu. 190.000una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un immobile moderno, funzionale e senza necessità di interventi, in una delle zone più richieste di sciacca.per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.agenzia immobiliare dott. Daniele dieciduesciacca viale della vittoria n. 3tel. 0925 902604 cell. 328 7244511sito web: www.immobiliaredanielediecidue.it epi: 110 kwh/m2 anno
