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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 350.000 € (cod.656d500c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGGIA - S.MARCO - ARENELLA) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido 154, Sciacca Centro di 338 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido 154, Sciacca Centro di 338 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido 154, Sciacca Centro di 338 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido 154, Sciacca Centro di 338 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido 154, Sciacca Centro di 338 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido 154, Sciacca Centro di 338 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido 154, Sciacca Centro di 338 m²
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido 154, Sciacca Centro di 338 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido 154, Sciacca Centro di 338 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido 154, Sciacca Centro di 338 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido 154, Sciacca Centro di 338 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido 154, Sciacca Centro di 338 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)
Via Antonio Pacinotti 30, Via Antonio Pacinotti 30, 95122, Catania (CT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con posto auto da ristrutturare con garage per vacanza
Villa vista mare in vendita a Sciacca – 338 mq su 3 livelli a 50 metri dal mare Via Lido 154 – Sciacca (AG) Proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di 338 mq situata a soli 50 metri dal mare, in una delle zone più ricercate di Sciacca, perfetta sia come residenza privata sia come investimento per struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). Composizione dell’immobile Piano Terra Ampia cucina abitabile Doppio salone luminoso Lavanderia 1 bagno Primo Piano 5 camere da letto 1 bagno Terrazzi con vista mare Secondo Piano 2 camere 1 bagno Terrazzi panoramici vista mare Completa la proprietà un garage coperto. Punti di forza Posizione strategica a pochi passi dal mare Ampia metratura ideale per famiglie numerose Terrazzi con vista mare Ottimo potenziale per attività turistico-ricettiva Prezzo trattabile L’immobile è da ristrutturare, caratteristica che consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Sono stati realizzati rendering illustrativi per mostrare un’ipotesi di ristrutturazione. Rif. 014-025
