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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 35.000 € (cod.656b2e9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.190 €/m²) e per bivani (da 855 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Sciacca Centro di 42 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Sciacca Centro di 42 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Sciacca Centro di 42 m² con 2 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Sciacca Centro di 42 m² con 2 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Sciacca Centro di 42 m² con 2 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Sciacca Centro di 42 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Agenzia Venezia Immobiliare propone in vendita, piccolo appartamento, al piano terra, posto in posizione strategica, situato tra i quartieri di San Michele e Santa Caterina. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 42 metri quadrati commerciali e si compone di un locale zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia. L'immobile si presenta in buono stato e viene venduto arredato, quindi pronto per essere abitato. Soluzione interessante come punto di appoggio o per investimento. Rif. Cod. SC02-0157 Referente: Michele Venezia - 3515500096
