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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera a 145.000 € (cod.65699ccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA PERRIERA) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Perriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perriera) è pari a
960 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con posto auto da ristrutturare con ascensore
Agenzia Venezia immobiliare propone in vendita, in una delle zone pi apprezzate di Sciacca, precisamente alla Perriera in Via Carnevale, un ampio appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano con ascensore di un civile condominio. Limmobile gode di una doppia esposizione sud e nord, che garantisce luce naturale durante tutto larco della giornata. Lingresso si apre su un grande salone con doppia apertura su balcone esposto a sud, rendendo lambiente particolarmente luminoso e arioso. La cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa in modo conviviale. La zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e due ampie cemerette, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la propriet un bagno principale con vasca, un secondo bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Lappartamento, pur essendo da ristrutturare, rappresenta una vera opportunit con grande potenziale di personalizzazione, permettendo di ridisegnare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze, trasformandolo nella casa dei sogni. Completano la vendita un box auto e un posto auto in parcheggio condominiale riservato. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, grande luminosit e libert di personalizzazione, in una zona servita e comoda per la vita quotidiana. Rif. Cod. SC04-0092 Referente Michele Venezia +39 3519385321 - SC9604947
