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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 160.000 € (cod.655f7235)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Agenzia Venezia Immobiliare, propone la vendita di un comodo appartamento totalmente ristrutturato, in zona Cappuccini. Si compone di: Ingresso, cucina abitabile con apertura sul soggiorno, creando uno spazio open space, tre camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Lo stato di conservazione ottimo, grazie ad una recente ristrutturazione che ha dato nuova vita all'immobile. Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima coibentazione termica e acustica. Situato all'ottavo piano di un edificio dotato di ascensore nuovo, gode di una meravigliosa vista panoramica sul centro urbano. L'appartamento viene venduto arredato, con mobili moderni ed eleganti, perfetti per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata o per chi vuole investire in un immobile da mettere a reddito. Rif. Cod. SC02-0143 Referente: Michele Venezia - 3519385321 - SC9598194
