Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 35.000 € (cod.655ac58f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare per vacanza con angolo cottura
In una traversa riservata e tranquilla, a pochi passi dalla rinomata Via De Gasperi, proponiamo in vendita un appartamentino al secondo piano inserito in un piccolo fabbricato, ideale per chi cerca indipendenza e privacy. L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno/pranzo con angolo cottura, uno spazio da reinterpretare secondo il proprio stile di vita. La zona notte è composta da una ampia camera da letto, affiancata da un comodo ripostiglio/spogliatoio, perfetto come cabina armadio o spazio multifunzione. Completa il piano un bagno con doccia. Punto di forza della proprietà è la terrazza soprastante di esclusiva pertinenza, uno spazio prezioso da vivere e trasformare: un angolo all'aperto ideale per momenti di relax, cene estive o per creare un piccolo giardino urbano. L'immobile è da ristrutturare, rappresentando una vera opportunità di personalizzazione, perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze. Una soluzione intima e versatile, in una posizione strategica, dove poter dare forma a un progetto abitativo su misura. RIF.9156RA23547
