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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco a 165.000 € (cod.655a456e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Venezia Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGGIA - S.MARCO - ARENELLA) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio/Torre Verdura che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Agenzia Venezia Immobiliare propone in vendita in zona San Marco, ad un km dalla spiaggia, villetta con ampia depandance. L'immobile principale in ottime condizioni, misura circa 75 mq, ed composto da ampio disimpegno, due camere da letto, bagno e cucina abitabile con meravigliosa vista mare. L'immobile servito sia da riscaldamenti a parete sia da aria condizionata. La depandance, di circa 115 mq, composta da cucina abitabile, bagno, due camere da letto, ampio salone e comodo ripostiglio. N.B. Sono presenti alcune difformit catastali. Rif. Cod. SC04-0036 Referente Michele Venezia +39 3519385321 - SC9551275
