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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera a 165.000 € (cod.65549426)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA PERRIERA) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.195 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Perriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perriera) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con posto auto con ascensore con caminetto
In un elegante fabbricato composto da sole quattro unità immobiliari (una per piano), proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terzo, servito da ascensore, capace di accogliere chi è alla ricerca di ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso, curato e riservato, si apre su un disimpegno che accompagna armoniosamente verso il cuore della casa: un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di convivialità e relax, inondato di luce grazie alla quadrupla esposizione. La cucina è grande e abitabile, pensata per vivere quotidianamente lo spazio senza rinunce. La zona notte offre una camera da letto padronale, due ulteriori camere da letto di comode dimensioni, ideali per famiglia, studio o ospiti, oltre a bagno principale, doppi servizi, due ripostigli e funzionali corridoi che rendono la distribuzione fluida e razionale. Gli ampi balconi, che abbracciano l’appartamento, regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’accesso allo stabile avviene dal piano terra, attraverso un curato giardino condominiale che conduce all’ingresso, donando un’immediata sensazione di ordine e tranquillità. Completa la proprietà una quota di terrazza al piano quarto, ben identificata, con piccolo vano di pertinenza, ideale come spazio accessorio o deposito. Disponibile inoltre posto auto nel parcheggio condominiale, un valore aggiunto fondamentale. La proprietà è ubicata in Contrada Perriera, Sciacca, in una zona ottimamente servita, con tutti i principali servizi a breve distanza. L immobile viene proposto in anteprima. Il prezzo verrà reso noto nelle prossime ore a seguito delle ultime valutazioni in corso
