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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 90.000 € (cod.654e15fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosolino Pilo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Rosolino Pilo) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore più autentico della città di Sciacca, dove storia, eleganza e vita urbana si incontrano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, inserito in un edificio in condominio, una residenza dal grande fascino e dalle infinite possibilità di trasformazione. L’immobile si distingue per una posizione unica e ricercata, sviluppandosi su differenti affacci urbani: piano terra su Via Rosolino Pilo e piano primo su Via Bixio e Via Cammarano, una caratteristica che regala luminosità naturale, privacy e una percezione degli spazi sorprendentemente ariosa. Gli ambienti interni, ampi e ben proporzionati, conservano il carattere delle dimore di un tempo e rappresentano una tela preziosa da reinterpretare, ideale per chi desidera realizzare una residenza elegante, una dimora di charme o un investimento di prestigio nel centro storico. La location è semplicemente strategica: a pochi passi da Via Marx, nel pieno centro cittadino, e a breve distanza da Piazza Carmine, cuore pulsante della vita sociale e culturale. Tutti i servizi, le attività e i luoghi simbolo della città sono comodamente raggiungibili a piedi. La proprietà si completa con importanti elementi di valore: un magazzinetto con ingresso indipendente da Via Bixio (non carrabile), perfetto come spazio di servizio o deposito; la quota di un terzo indiviso del lastrico solare, posto al piano terzo, un plus raro che arricchisce ulteriormente il potenziale dell’immobile. Una proposta esclusiva per chi ricerca spazi generosi, centralità assoluta e libertà progettuale, in un contesto urbano autentico e senza tempo
