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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 90.000 € (cod.654a6f48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rosolino Pilo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Rosolino Pilo) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
Nel cuore più autentico della città, dove storia, eleganza e vita urbana si incontrano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, inserito in un edificio in condominio, una residenza dal grande fascino e dalle infinite possibilità di trasformazione.l'immobile si distingue per una posizione unica e ricercata, sviluppandosi su differenti affacci urbani:piano terra su via rosolino pilo e piano primo su via bixio e via cammarano, una caratteristica che regala luminosità naturale, privacy e una percezione degli spazi sorprendentemente ariosa.gli ambienti interni, ampi e ben proporzionati, conservano il carattere delle dimore di un tempo e rappresentano una tela preziosa da reinterpretare, ideale per chi desidera realizzare una residenza elegante, una dimora di charme o un investimento di prestigio nel centro storico.la location è semplicemente strategica:a pochi passi da via marx, nel pieno centro cittadino, e a breve distanza da piazza carmine, cuore pulsante della vita sociale e culturale. Tutti i servizi, le attività e i luoghi simbolo della città sono comodamente raggiungibili a piedi.la proprietà si completa con importanti elementi di valore:un magazzinetto con ingresso indipendente da via bixio (non carrabile), perfetto come spazio di servizio o deposito;la quota di un terzo indiviso del lastrico solare, posto al piano terzo, un plus raro che arricchisce ulteriormente il potenziale dell'immobile.una proposta esclusiva per chi ricerca spazi generosi, centralità assoluta e libertà progettuale, in un contesto urbano autentico e senza tempo. epi: 2 kwh/m2 anno
