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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 145.000 € (cod.6549f3a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Vittoria nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.170 €/m²) e per esavani (da 645 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale della Vittoria) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Raso 13, Sciacca Centro di 180 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Raso 13, Sciacca Centro di 180 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Raso 13, Sciacca Centro di 180 m² con 6 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Raso 13, Sciacca Centro di 180 m² con 6 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Raso 13, Sciacca Centro di 180 m² con 6 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Raso 13, Sciacca Centro di 180 m² con 6 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Raso 13, Sciacca Centro di 180 m² con 6 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Raso 13, Sciacca Centro di 180 m² con 6 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Raso 13, Sciacca Centro di 180 m² con 6 locali
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Raso 13, Sciacca Centro di 180 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento di 6 vani con terrazza. Proponiamo in vendita a Sciacca, nei pressi di S. Agostino, ampio e luminoso appartamento con terrazza esclusiva. L' appartamento è posto al quinto piano (con ascensore), ha una superficie di mq 180 circa e risulta composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con annessa lavanderia e piccola dispensa, quattro camere da letto, bagno e doppio-servizio. L'immobile presenta balconi che si affacciano su quattro lati. Impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni a metano. Possibilità di posti-auto al' interno del recinto condominiale. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 Tel/Fax 0925/902604 Cell: 328/7244511 EPI: 110 kwh/m2 anno
