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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 210.000 € (cod.65441ccc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Agenzia Venezia Immobiliare propone in Vendita, comodo e ampio appartamento in zona Centrale, facilmente accessibile e con splendida vista panoramica. E' posto al piano sesto, con ascensore, facente parte di un palazzo in ottime condizioni, con lavori di prospetto gi effettuati. L'immobile risulta in buone condizioni abitabili e risulta composto da: ampio ingresso, primo disimpegno con ampio ripostiglio e camera/studio con balcone; secondo disimpegno, con accessi sui vari locali composti da: ampia zona Soggiorno, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Camera secondaria e due comodi bagni. L'immobile viene venduto arredato quindi pronto per essere abitato. L'immobile oltre alla vendita, viene proposto anche in affitto. Rif. Cod. SC02-0150 Referente: Michele Venezia - 3519385321 - SC9493704
