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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco a 200.000 € (cod.65361e0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGGIA - S.MARCO - ARENELLA) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.845 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amato Immobiliare di Salvatore Amato
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In vendita a Sciacca, nella tranquilla e ricercata zona di San Marco, proponiamo una splendida villa bifamiliare di 120 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra troverete un'accogliente zona giorno con cucina angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità, e un bagno di servizio. Al primo piano, la villa dispone di tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo del comfort, insieme a un secondo bagno. La proprietà è in ottime condizioni e offre riscaldamento autonomo per garantire il massimo del benessere in ogni stagione. L'ingresso è completamente indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione, perfetto per affrontare le calde estati siciliane. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitarla! RIF.V2542
