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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 80.000 € (cod.653447cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valverde nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare Skyline) a 80.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 842 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 748 €/m² e 828 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.185 €/m²) e per quadrivani (da 685 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Valverde) è pari a 945 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
842 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
B5 (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE)
Indirizzo:
Via Valverde, Centro Città
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

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Immobiliare Skyline

Via dei Cappuccini, 115, Sciacca (AG)

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DESCRIZIONE

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