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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 107.000 € (cod.6531d898)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Angelo Scandaliato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
713 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.210 €/m²) e per quadrivani (da 715 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Angelo Scandaliato) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con cortile
RIF. 372874 - PREZZO RIBASSATO!!! DA 120 000 A 107 000 EURO!! Vendesi appartamento indipendente di palazzina di sole 3 unita' abitative ingresso indipendente posto al piano -1 cucina abitabile grande salone 2 camere da letto piu una 3^ camera senza finestre 2 bagni 1 sgabuzzino corridoio ingresso piano - 1 con piazzale privato per parcheggio 2 auto/moto/bici grande giardino (IN COMUNE) di fronte entrata veranda/patio metratura importante con locali molto spaziosi casa situata in zona tranquilla con strada a fondo chiuso distante 15 minuti a piedi dal centro 'Piazza Scandaliato ' e 'parco dello stazzone' distante dal mare 5/10 minuti in auto. attualmente occupato, libero alla vendita. No spese condominiali sfbc VISITE SU APPUNTAMENTO
