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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sciacca in zona San Calogero a 400.000 € (cod.652b336d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sciacca in zona San Calogero, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato vicino a Viale della Vittoria nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 640 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Calogero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Calogero, dove sorge il casale (pressi Viale della Vittoria), essa è pari a circa
1.025 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in calo (-4,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Sciacca in zona San Calogero
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Foto 2 annuncio Rustico a Sciacca di 500 m² con 20 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Sciacca di 500 m² con 20 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Sciacca di 500 m² con 20 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Sciacca di 500 m² con 20 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Sciacca di 500 m² con 20 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico a Sciacca di 500 m² con 20 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Vendesi a Sciacca, C.da Siracusa (Monte San Calogero) – Baglio Storico con Terrazza Panoramica e Ampio Terreno Proponiamo in vendita un affascinante baglio di antica costruzione, sviluppato su due livelli (piano terra e primo piano), per un totale di circa 500 mq coperti. L'immobile, che include una caratteristica torre merlata di rara fattura, si estende su un terreno di circa 15.000 mq, offrendo un panorama mozzafiato e una visibilità ideale per attività commerciali. Possibilità di utilizzo: Sala ricevimenti Agriturismo Residenza di lusso E molto altro… Questo antico baglio, che conserva tutto il fascino della tradizione siciliana, rappresenta una occasione unica per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione in una delle zone più suggestive di Sciacca, a breve distanza dal mare e dal centro città. Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile, contattateci: AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 Tel/Fax: 0925/902604 Cell: 328/7244511 EPI: 110 kwh/m2 anno
