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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 155.000 € (cod.650b3599)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carmelo Molinari nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.215 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carmelo Molinari) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Sciacca
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
In vendita a Sciacca, in Via Molinari, proponiamo un ampio appartamento di 162 mq situato al primo piano di un elegante e storico edificio dell' 800' dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, offre un ottimo spazio per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo. L'appartamento è composto da 6,5 vani, tra cui due camere da letto, un bagno, un comodo ingresso, una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia, un ripostiglio e una ampia terrazza con annessa lavanderia e cucinino. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e sicurezza. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una delle zone più belle di Sciacca nel cuore del Centro Storico. Non perdere l'occasione di visitarlo
