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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 55.000 € (cod.6503536f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Venezia Immobiliare) a 55.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 785 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 791 €/m² e 889 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.270 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a 940 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
785 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
B4 (VIA LICATA (A NORD)- C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO- VIA LIGUORI - SAN MICHELE)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
sab 8 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Venezia Immobiliare

Venezia Immobiliare

Via Pietro Gerardi 21, Sciacca (AG)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone

Agenzia Venezia Immobiliare propone in Vendita, interessante soluzione indipendente, su più livelli, in zona San Michele. L'immobile si trova in zona facilmente accessibile e risulta essere in condizioni abitabili, dotato di infissi in pvc, climatizzatori ect. E' composto al piano terra da un comodo locale soggiorno, un cucinino e un bagno con doccia; tramite comoda scala interna si accede al piano primo composto da due camere di cui una con balcone; al piano successivo si trova un'altra camera da letto con ripostiglio e una comoda terrazza. Rif. Cod. SC02-0151 Referente: Michele Venezia - 3519385321

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