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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 350.000 € (cod.64fe7c52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Licata nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Licata) è pari a
935 €/m², di poco superiore al valore della zona Perriera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Proponiamo in vendita a Sciacca, nel bellissimo centro storico e precisamente in Via Giuseppe Licata, due appartamenti all'interno di un edificio signorile. Entrambi gli immobili hanno una notevole superficie e precisamente: il piano terra-rialzato è di mq 180 e comprende tutto il piano ammezzato, mentre l'appartamento posto al secondo piano (che occupa l'intero piano) ha una superficie di ben 290 mq. L'appartamento al piano terra-rialzato ha il prezzo di richiesta di euro 200.000 trattabile; L'appartamento al secondo piano ha il prezzo di richiesta di euro 350.000 trattabile. L'edificio è dotato di ascensore. Ideale anche per eventuale struttura turistico-ricettiva. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it
