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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 95.000 € (cod.64fc48d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Skyline) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
693 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
940 €/m², di poco superiore al valore della zona Perriera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
Rif: 01APV105 - Immobiliare Skyline propone in vendita in uno stabile di soli tre condomini, ad angolo tra la via Lazio e la via Brodoloni (ex sede INPS), due unità immobiliari poste al piano terra e al primo piano. L'appartamentino al piano terra, di 42 Mq circa è composto da soggiorno-sala da pranzo, cucinino, bagno e camera da letto. L'appartamento al piano primo, di 95 Mq circa, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Nella vendita è compreso un terrazzo di 50 Mq ad uso esclusivo. Classe Energetica: G
