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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 58.000 € (cod.64fbcd99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Vittoria nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Skyline) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale della Vittoria) è pari a
940 €/m², di poco superiore al valore della zona Perriera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Della Vittoria 28, Sciacca Centro di 72 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Della Vittoria 28, Sciacca Centro di 72 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Della Vittoria 28, Sciacca Centro di 72 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Della Vittoria 28, Sciacca Centro di 72 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Della Vittoria 28, Sciacca Centro di 72 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Della Vittoria 28, Sciacca Centro di 72 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Rif: - 01APV115 - Immobiliare Skyline propone in vendita in Viale Della Vittoria appartamento del tipo popolare posto al terzo piano (senza ascensore) di 72 Mq circa composto da ingresso/disimpegno, cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale, una cameretta e bagno/lavanderia. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla di Sciacca. EPI: 184,99 kwh/m2 anno
