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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 449.000 € (cod.64f9eec3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1496 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
939 €/m² e
1.351 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 620 €/m² a 1.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,49%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-1,00%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel Cuore del Mediterraneo, annidata sulla costa sud-occidentale della Sicilia, si trova Sciacca, una città di Mare che incanta visitatori da tutto il mondo con la sua storia millenaria, le sue famose terme, una cultura vibrante e paesaggi naturali di straordinaria bellezza. Scoprire Sciacca significa immergersi in un mix affascinante di influenze culturali, arte, gastronomia e tradizioni che hanno reso questo luogo unico nel suo genere.La Casa di 300 mq circa e' libera da Terra a Tetto e distribuita su più livelli, si trova in pieno centro storico e attualmente eì adibita ad attività di bed and breakfast, in un sito tranquillo, estraneo al transito veicolare. Gode di vista sul mare, giardino (di proprietà comunale) e ampia piazzetta, raggiungibile attraverso una scalinata caratteristica, di recente riqualificazione, illuminata gradino per gradino e arricchita di maioliche e vasi in ceramica, dalla sommità della quale si ammira un panorama di ampio respiro sull'area portuale e la bellezza/limpidezza del mare siciliano.La distribuzione della Casa attualmente e' cosi suddivisa: al Piano Terra Tre Camere da letto tutte con Bagno Privato "En Suite" oltre ad una saletta piu' area Reception; al piano superiore altre due camere da letto oltre a due bagni e uno spazio attiguo; al piano secondo e ultimo un Camera da letto con ingresso indipendente e due bagni, Da questo pianno si vede il mare,Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e godutoinogni periodo della Stagione anche da Frandi Famiglie o per essere messo tutto o in parte a Redditocon ottimi risultati Finanziari.La casa si trova in un ottimaposizione A pochi passi dal cuore della città, pieno di negozi e fulcro di eventi artistico/musicali/culturali, dal Duomo, e dal porto di Sciacca. All'interno della struttura una parte degli antichi caricatori di Sciacca, i magazzini in cui venivano ammassate le granaglie in attesa di essere e caricate sulle navi, il famoso "oro biondo" che, nel medioevo, diede lustro e ricchezza alla città.La struttura[…]
