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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 49.000 € (cod.64f5c508)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palermo nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.165 €/m²) e per bivani (da 690 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Palermo) è pari a
945 €/m², di poco superiore al valore della zona Perriera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Trapani 17, Sciacca Centro di 53 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Trapani 17, Sciacca Centro di 53 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Trapani 17, Sciacca Centro di 53 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Trapani 17, Sciacca Centro di 53 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Trapani 17, Sciacca Centro di 53 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Trapani 17, Sciacca Centro di 53 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Trapani 17, Sciacca Centro di 53 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Trapani 17, Sciacca Centro di 53 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Trapani 17, Sciacca Centro di 53 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Vendita Mini-Appartamento con Terrazza Esclusiva a Sciacca Via Trapani n. 17 Proponiamo in vendita un luminoso e accogliente mini-appartamento di 50 mq, situato al secondo piano di un tranquillo condominio con sole due unità abitative, in Via Trapani, una traversa di Via Mazzini. Caratteristiche principali: Superficie: 50 mq Composizione: Ampia camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e pratico ripostiglio. Condizioni: L'immobile si trova in buone condizioni, pronto per essere abitato immediatamente. È possibile personalizzare gli spazi con interventi di modernizzazione secondo le proprie esigenze. Esposizione: L'appartamento gode di una doppia esposizione, su Via Trapani e Via Palermo, che garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. Terrazza esclusiva: L'appartamento dispone di una terrazza soprastante di proprietà, un'ulteriore comodità che valorizza l'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it EPI: 110 kwh/m2 anno
