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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 60.000 € (cod.64f5c310)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 60.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 857 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 785 €/m² e 886 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.165 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 945 €/m², di poco superiore al valore della zona Perriera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
857 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
B6 (V.MARX-MAGLIENTI- 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI))
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza

In vendita un luminoso panoramico appartamento libero al rogito, situato nel cuore di Sciacca vista mare con terrazzo. L'immobile è inserito in un condominio tranquillo e ben curato, con spese condominiali di soli 20 euro al mese. Costruito nel 1980, l'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 68 metri quadrati calpestabili. Si compone di un ampio locale, ideale come zona living, dotato di due camere da letto e un bagno con tutti i comfort. L'immobile è completamente arredato con mobili di qualità e finiture. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l'appartamento gode di una vista panoramica sulla città e sui suoi suggestivi dintorni. Ideale per chi desidera un'abitazione comoda e accogliente, in una zona strategica e ben servita. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere

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