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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 39.000 € (cod.64f5c1a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Castello nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Vicolo Castello) è pari a
945 €/m², di poco superiore al valore della zona Perriera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Castello 118 118, Sciacca Centro di 37 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Castello 118 118, Sciacca Centro di 37 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Castello 118 118, Sciacca Centro di 37 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Castello 118 118, Sciacca Centro di 37 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Castello 118 118, Sciacca Centro di 37 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Castello 118 118, Sciacca Centro di 37 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Castello 118 118, Sciacca Centro di 37 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Castello 118 118, Sciacca Centro di 37 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
per vacanza
Sei pronto a scoprire il rifugio ideale per le tue vacanze? Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! In esclusiva, proponiamo in vendita una casa al piano terra, con ingresso indipendente, nel cuore del caratteristico quartiere di San Michele, a Sciacca, in Via Castello n. 118. Inoltre, l'immobile si trova a pochi passi dallo storico Castello Luna, uno dei simboli più noti della città. L'appartamento, completamente arredato, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, con una zona giorno cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno. È la soluzione ideale per chi cerca una casa tranquilla e ben posizionata, in una zona ricca di storia e fascino, ma comunque ben collegata e vicina a tutti i servizi. Con un prezzo davvero competitivo di Eu. 39.000, questa è l'opportunità perfetta per chi vuole una casa da destinare alle vacanze a Sciacca, senza rinunciare alla qualità. Non perdere tempo, il mercato è dinamico! Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 Tel/Fax: 0925/902604 Cell: 328/7244511 EPI: 110 kwh/m2 anno
