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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera a 115.000 € (cod.64f14d89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA PERRIERA) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.190 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Perriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perriera) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CREDIMM Immobiliare Lazzara
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con ascensore di recente costruzione
761A. Sciacca. AMPIO APPARTAMENTO 2° PIANO ALLA PERRIERA. L'Agenzia CREDIMM Lazzara immobiliare propone in vendtia un Ampio appartamento di mq 140 posto al secondo piano con ascensore, posto auto privato e assenza di barriere architettoniche. L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, corridoio, bagno, doppio servizio ripostilgio, e tre camere da letto. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, necessità di ammodernamento. Possiblità di accesso al mutuo bancario con agevolazioni prima casa, oltre la possibilità acquisto con agevolazione legge 104 (per l'assenza di barriere architettoniche). Per maggiori inforazioni contattate il 3286188701 oppure prenota un appuntamento in agenzia : Via Cronio 1 Sciacca (AG
