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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco a 350.000 € (cod.64f126ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Skyline) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGGIA - S.MARCO - ARENELLA) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con posto auto con garage
Rif: - 01VLV22 - Immobiliare Skyline propone in vendita in contrada San Marco precisamente in via Ruggero il Normanno, meraviglia villa di 210 Mq circa su due livelli con 750 Mq circa di corte esclusiva. Al piano terra (130 Mq) troviamo un ingresso, ampio soggiorno, cucina semiabitabile, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, 2 camerette, bagno e 60 Mq circa di veranda coperta. Al piano primo (80Mq) troviamo una cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Nella corte esclusiva insiste un garage di 80 Mq circa, barbecue e doccia esterna. La villa è dotata di riscaldamento, serbatoio Gpl ed impianto solare di 10 kW. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. Classe Energetica: G
