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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 500.000 € (cod.64ee5e2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Licata nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
893 €/m² e
1.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.200 €/m²) e per attici (da 645 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Licata) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ArchettImmobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone edificio storico
Nei pressi della via Licata proponiamo un immobile unico nel suo genere, un palazzo storico risalente al 1700 in stile Barocco. L'immobile risulta cosi suddiviso: al piano terra unico ambiente dove un tempo vi era l'accesso alla chiesa, oggi sconsacrata; al primo piano e al secondo piano con accesso da una porta accanto ai locali della chiesa, troviamo gli appartamenti che un tempo erano gli alloggi del personale della curia, con un bellissimo balcone dell'epoca. Dall'ultimo piano si accede nella terrazza dalla quale e possibile scorgere Sciacca nella sua interezza con il centro storico e il suo mare. L'immobile si presta per un investimento di carattere turistico ricettivo, dalla proprieta e stata, infatti, avanzato un progetto in tal senso, che e stato approvato dagli organi preposti per un finanziamento a fondo perduto e quindi per chi fosse interessato, risulterebbe da subito cantierabile per il restauro
