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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 145.000 € (cod.64ec383c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Marx nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carlo Marx) è pari a
955 €/m², di poco superiore al valore della zona Perriera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ArchettImmobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento
A Sciacca, graziosa cittadina sul mare della provincia di Agrigento , proponiamo IN VENDITA nella centralissima Via Carlo Marx , ampio e luminoso appartamento posto al 5°piano di un signorile edificio condominiale di piani 9. L'immobile si presenta in discrete condizioni abitative, tant'è vero che recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni, la caldaia a metano ( l'appartamento è dotato d'impianto di riscaldamento) nonchè l'impianto elettrico. L'immobile è così composto : Ampio corridoio, salone con 2 aperture, cucina semi/abitabile, 3 comode camere da letto, 1 bagno ed 1 ripostiglio. Ovviamente si presta ad eventuali modifiche planimetriche, data la collocazione delle stanze attuali. L'immobile ha di pertinenza un comodo posto auto coperto, al quale si accede da un ingresso automatizzata
