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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sciacca in zona San Giorgio/Torre Verdura a 300.000 € (cod.64ec30ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Giorgio/Torre Verdura, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SAN GIORGIO) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.830 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Giorgio/Torre Verdura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giorgio/Torre Verdura) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,01%).
Invece i prezzi per la zona di San Giorgio/Torre Verdura (+0,77%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Giorgio/Torre Verdura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ArchettImmobiliare
DESCRIZIONE
Nella localita di San Giorgio in Sciacca, proponiamo la vendita di una villa collocata tra la natura, mediterranea e lo spettacolare mare della zona, visibile dalla villa. L'immobile gode di un ingresso carrabile e pedonale ed e situato su un lotto d […]
