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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 85.000 € (cod.64ebc2fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Vittoria nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.175 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale della Vittoria) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Perriera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CREDIMM Immobiliare Lazzara
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione per vacanza
791. Sciacca. L'agenzia CREDIMM LAZZARA immobiliare propone in vendita un appartamento posto al secondo piano di mq 95 ca. in ottimo stato d'uso. L'appartamento a pochi passi dalla centralissima via della vittoria, è composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, zona pranzo, cameretta e camera da letto, oltre balcone e finestre. L'appartamento gode di un ottima posizione, può essere utilizzato per residenza principale o anche per uno investimento come casa vacanza
