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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sciacca in zona San Giorgio/Torre Verdura a 120.000 € (cod.64e66dc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Giorgio/Torre Verdura, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale della Vittoria, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.384 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giorgio/Torre Verdura (da 1.080 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville in zona San Giorgio/Torre Verdura (da 1.040 €/m² a 2.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Giorgio/Torre Verdura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giorgio/Torre Verdura pressi Viale della Vittoria) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Giorgio/Torre Verdura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con cantina
In vendita a sciacca località san giorgio villino a pochi passi dal marea soli 300 metri dalla splendida spiaggia di san giorgio, proponiamo in vendita un delizioso villino indipendente a piano terra di circa 70 mq, situato in via gerone ii, in una delle zone più apprezzate della costa saccense. composizione interna:cucina-soggiorno2 camere da letto1 bagnoall'esterno, l'immobile è arricchito da:doppio servizio con docciacamerino/ripostiglio comodo per deposito attrezzature o arredi da esternoterrazza panoramica soprastante accessibile tramite una comoda scala esternacorte esclusiva di circa 110 mq, perfetta per pranzi all'aperto, relax o momenti in compagniapunti di forza:posizione strategica e riservata, perfetta per chi cerca tranquillità a due passi dal mare. non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere o investire in una delle località balneari più suggestive della sicilia.per info o per prenotare una visita:agenzia immobiliare dott. Daniele diecidue viale della vittoria, 3 sciacca tel. 0925 902604 cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it epi: 110 kwh/m2 anno
