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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 98.000 € (cod.64e1d2ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a 98.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 731 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 976 €/m² e 1.068 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA ISABELLA - C.DA FERRARO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 945 €/m², di poco superiore al valore della zona Perriera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
731 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
E3 (C.DA ISABELLA - C.DA FERRARO)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
sab 27 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Venezia Immobiliare

Venezia Immobiliare

Via Pietro Gerardi 21, Sciacca (AG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione

Agenzia Venezia Immobiliare propone in vendita, ampio appartamento, posto al piano rialzato/piano primo, facilmente accessibile e posto nella zona turistica ad est di Sciacca. All'interno, si accede ad un ingresso che conduce alla zona soggiorno e a seguire tramite il disimpegno si accede al locale cucina abitabile. La zona notte, invece, è composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per accogliere tutta la famiglia. Inoltre, l'appartamento dispone di due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. E' presente anche un comodo ripostiglio. L'immobile necessita di una ristrutturazione, offrendo un'ampia possibilità di personalizzazione. Dal balcone è possibile godere di una piacevole vista sul mare. L'appartamento si trova in uno stabile di tre piani, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato con il centro della città. Rif. Cod. SC02-0147 Referente: Michele Venezia - 3519385321

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