Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 49.000 € (cod.64d82325)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Immobiliare Skyline) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 695 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
945 €/m², di poco superiore al valore della zona Perriera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giovanni Meli 1, Sciacca Centro di 43 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giovanni Meli 1, Sciacca Centro di 43 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giovanni Meli 1, Sciacca Centro di 43 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Giovanni Meli 1, Sciacca Centro di 43 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Giovanni Meli 1, Sciacca Centro di 43 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Giovanni Meli 1, Sciacca Centro di 43 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Giovanni Meli 1, Sciacca Centro di 43 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Giovanni Meli 1, Sciacca Centro di 43 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Giovanni Meli 1, Sciacca Centro di 43 m²
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore
Rif: - 02APV31 – Immobiliare Skyline propone in vendita a Sciacca, in Via Giovanni Meli n.1, un accogliente appartamento di 43 Mq situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile è composto da tre vani, di cui una camera da letto matrimoniale, angolo cottura bagno e ingresso soggiorno. L'appartamento gode di una posizione privilegiata, essendo all'ultimo piano, il che garantisce tranquillità e luminosità. Gode anche di una posizione strategica essendo situato a due passi dal centro storico. Classe Energetica: G
