Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 120.000 € (cod.64d6c82d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Skyline) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA PERRIERA) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.160 €/m²) e per quadrivani (da 745 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
945 €/m², di poco superiore al valore della zona Perriera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Dei Rovi 5, Sciacca Centro di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Dei Rovi 5, Sciacca Centro di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Dei Rovi 5, Sciacca Centro di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Dei Rovi 5, Sciacca Centro di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Dei Rovi 5, Sciacca Centro di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Dei Rovi 5, Sciacca Centro di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Dei Rovi 5, Sciacca Centro di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Dei Rovi 5, Sciacca Centro di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Dei Rovi 5, Sciacca Centro di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Dei Rovi 5, Sciacca Centro di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Dei Rovi 5, Sciacca Centro di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Dei Rovi 5, Sciacca Centro di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Dei Rovi 5, Sciacca Centro di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
Rif: - 01APV114 - Immobiliare Skyline propone in vendita in contrada Perriera, precisamente in via Dei Rovi, un appartamento posto al secondo piano facente parte di uno stabile di soli due condomini. L'immobile è composto da cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta bagno e ripostiglio. Inoltre, compreso nel prezzo, un garage di 40 Mq circa ad uso esclusivo. Classe Energetica: G
