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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera a 120.000 € (cod.64d69dd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA PERRIERA) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Perriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perriera) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
Agenzia Venezia Immobiliare, propone in vendita, ampio appartamento semi indipendente, da ristrutturare, posto in zona servita, a breve distanza dal centro storico e dalle principali attivit commerciali e di servizio. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre appartamenti garantendo cos una maggiore privacy e tranquillit. L'ingresso all'immobile avviene tramite cancello su un ampio spiazzo recintato in comune. Internamente risulta composto da: comodo ingresso, ampia cucina abitabile con uscita sul terrazzino, ampio soggiorno, tre camere, bagno principale, doppio servizio e un comodo ripostiglio. All'esterno del terrazzino si trova un'atra zona esterna in comune adibita a giardino. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Rif. Cod. SC02-0146 Referente: Michele Venezia - 3519385321 - SC9458976
