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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 79.000 € (cod.64d69dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Vaccarizzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Vicolo Vaccarizzo) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Agenzia Venezia immobiliare propone in vendita grazioso appartamento, da ristrutturare, sito nel centro storico di Sciacca, pi precisamente in vicolo Vaccarizzo, con affaccio sulla via Pietro Gerardi. L'immobile posto al secondo piano di un piccolo condominio di tre piani totali, misura circa 85 mq, ed composto da salone, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Data la posizione centrale l'immobile si presta ad essere utilizzato in maniera ottimale sia ai fini turistici, ma anche come abitazione principale per chi desidera vivere nel centro della citt. Rif. Cod. SC04-0074 Referente Michele Venezia +39 3519385321 - SC9458975
