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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca a 160.000 € (cod.64d5b342)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sciacca, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Palazzina semindipendente a Sciacca, su più piani e incastonata nella roccia – Perfetta per il tuo B&B Ci sono case che hanno un'anima e che parlano al cuore. Questa palazzina semindipendente, costruita su una roccia a pochi passi dal porto di Sciacca, è una di quelle: un luogo che racchiude storia, fascino e potenzialità, pronto a diventare il tuo B&B ideale. La proprietà si articola su tre livelli, ma in vendita solo due, offrendo spazi flessibili e facilmente adattabili alle esigenze del turismo moderno. Piano terra: ingresso accogliente su cucinotto e soggiorno, perfetti come area living o sala colazioni per gli ospiti. Primo piano: ambienti luminosi e versatili da riorganizzare a seconda delle tue esigenze, ideali per camere o spazi comuni. Secondo piano: due appartamentini indipendenti con ingressi separati, già predisposti per accogliere ospiti in totale privacy. La posizione è il vero punto di forza: a ridosso del porto, nel cuore pulsante di Sciacca, tra ristoranti tipici, artigianato locale e panorami mozzafiato. Gli ospiti non avranno bisogno di spostarsi troppo per vivere un'esperienza autentica, completa e profondamente siciliana. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo non rappresenta un limite: è la chiave per dare forma a un progetto unico, personalizzato e su misura, capace di distinguersi nel mercato ricettivo. La solidità della costruzione sulla roccia garantisce un carattere unico e inimitabile, che diventerà il punto distintivo della tua attività. Investire oggi a Sciacca significa intercettare un flusso turistico in costante crescita, attratto non solo dal mare e dal porto, ma anche dal ricco calendario culturale che anima la città tutto l'anno
