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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 95.000 € (cod.64d30b35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tommaso Campanella nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Tommaso Campanella) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Perriera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Agenzia Venezia Immobiliare propone in vendita, in via Tommaso Campanella, ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al 4° piano con ascensore. L'appartamento risulta essere parzialmente da ristrutturare, sito in uno stabile in ottime condizioni generali. Limmobile gode di tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, ed composto da ampio ingresso, cucina abitabile con comoda verandina, salotto spazioso, due camere da letto, bagno principale con vasca, lavanderia con secondo servizio (wc) e grande ripostiglio. La disposizione interna funzionale e ben organizzata, con ambienti comodi e luminosi. Lappartamento si trova in zona centrale, a pochi passi dal centro storico e vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, fermate bus, negozi, ecc. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, comoda e ben collegata, in un contesto tranquillo e riservato. Rif. Cod. SC04-0080 Referente Michele Venezia +39 3519385321 - SC9457139
