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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 130.000 € (cod.64d3072b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Venezia Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,49%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-1,00%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Agenzia Venezia Immobiliare, propone in vendita, splendida soluzione semi-indipendente nel cuore del Centro Storico. Attualmente si presenta in ottime condizioni e si trova in zona strategica per raggiungere tutti i servizi e le attrazioni della citt. L'immobile si estende su due livelli. Al suo interno composto da zona giorno adibita a Sala pranzo, Soggiorno, Cucina abitabile e bagno. A piano superiore con accesso tramite scala a chiocciola interna, si trova una comoda camera da letto, un bagno, ampia terrazza esclusiva di circa 40 mq e annesso locale lavanderia. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Uno dei punti di forza di questa casa la presenza della terrazza, perfetta per godere della vista sulla citt e rilassarsi all'aria aperta durante le giornate pi belle. L'accesso all'edificio possibile tramite una scala esterna che conduce direttamente all'immobile. Rif. Cod. SC02-0125 Referente: Michele Venezia - 3519385321 - SC9349355
