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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 47.000 € (cod.64d30b05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mori nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Mori) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Perriera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Agenzia Venezia Immobiliare, propone in Vendita appartamento semi centrale con vista mare, situato tra la zona marina e il centro storico. L'immobile posto al piano quarto di una palazzina senza ascensore. E' composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno. Lo stato di conservazione da ristrutturare, offrendo cos l'opportunit di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessit. Rif. Cod. SC02-0144 Referente: Michele Venezia - 3519385321 - SC9457091
