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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 295.000 € (cod.64c90954)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1017 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 890 €/m² e 1.002 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.175 €/m²) e per locali commerciali (da 715 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

295.000 €

Superficie:

290 m²

Prezzo al m²:

1017 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Sciacca (AG)

Zona OMI:

C2 (V.BELVEDERE-2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE)-DE GASPERI (FINO INCROCIO MAZZINI)- MAZZINI( FINE KRONIO CON DE GASPERI)-)

Indirizzo:

Centro Città

Aggiornato:

mar 2 settembre 2025

PROPOSTO DA:

PROGETTIMMOBILIARI

DESCRIZIONE

PROGETTIMMOBILIARI propone in vendita ampi locali commerciali situati in posizione strategica nella centralissima Via De Gasperi, angolo Via Leonardo Da Vinci a poca distanza dalla Contrada Ferraro. La vendita si compone di due locali unificati per un totale di mq. 290 circa. L'immobile, con 6 ampie vetrine su Via De Gasperi, gode di ottima visibilità e luminosit