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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 155.000 € (cod.64c5f6a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
945 €/m², di poco superiore al valore della zona Perriera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cortile
Appartamento con terrazza panoramica su corso vittorio emanuele centro storico di sciacca.in una delle zone più affascinanti e centrali del centro storico di sciacca, a pochi passi dalla rinomata piazza angelo scandaliato e con affaccio diretto sullo storico corso vittorio emanuele, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, dotato di terrazza privata e pronto da abitare.l'immobile è situato al primo piano con ingresso da una scala esterna all'interno di un suggestivo cortile con cancello. Tutti gli ambienti godono di affacci diretti su corso vittorio emanuele, garantendo luminosità e una vista esclusiva sulla via principale della città.l'appartamento è cosù composto:cucina abitabile con finestra e porta-finestrasoggiornocamera da letto matrimonialebagnoscala interna a chiocciola che collega al piano superioreal piano superiore si trova una terrazza panoramica privata, ideale per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza, oltre a una seconda camera da letto con bagno.l'immobile viene venduto completamente arredato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare stabilmente nel cuore della città, oppure per chi cerca una seconda casa o un investimento da destinare ad attività ricettive.caratteristiche principali:superficie: circa 100 mq + terrazzaaffaccio su corso vittorio emanuelenessuna spesa condominialedisponibilità immediatavenduto completamente arredatoposizione strategica, nel pieno centro storico, comoda a tutti i servizi e alle principali attrazioni culturali della città. Una proposta rara per chi cerca una residenza pronta, elegante e ben posizionata nel cuore di sciacca.contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a sciacca!agenzia immobiliare dott. Daniele diecidue viale della vittoria n. 3, sciaccawww.immobiliaredanielediecidue.it0925 902604 328 7244511 epi: 110 kwh/m2 anno
