L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 140.000 € (cod.64b9dcd5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Vittoria nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a 140.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 893 €/m² e 1.002 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI - DE GASPERI (INCR V.MAZZINI DIREZ CIMITERO) - TULIPANI - MARCHE -...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.190 €/m²) e per pentavani (da 650 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale della Vittoria) è pari a 950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .

•  Sito Istituzionale: Sciacca
•  Wikipedia: Sciacca
•  Mercato Immobiliare a Sciacca
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città